1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
目黒区
118.2万円/㎡
前年比+8.0%
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学芸大学ハイデンスA棟
東京都目黒区目黒本町一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩13分
1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 35.8㎡の場合
相場
3,645万円
101.8万円/㎡
2,538
3,276
4,014
4,752
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,014万円
91.5万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月30日
学芸大学ハイデンスA棟
3,990万円（111.5万円/㎡）/ 2階 / 35.8㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,990万円 | 111.5万円 | 2階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,040万円 | 57.0万円 | 1階 | 35.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,230万円 | 62.3万円 | 1階 | 35.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 66.5万円 | 1階 | 35.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/29 | 3,290万円 | 91.9万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 学芸大学ハイデンスA棟 目黒区目黒本町一丁目 | 武蔵小山駅13分 | 3,990万円 | 111.5万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,390万円 | 96.3万円 | 35.19㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/07 | パークハイツ都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅2分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,499万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,150万円 | 85.1万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,280万円 | 96.4万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントヒルズ池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,899万円 | 91.0万円 | 31.86㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,899万円 | 96.5万円 | 30.03㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/12 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,690万円 | 89.7万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,980万円 | 93.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/16 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,890万円 | 92.6万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,890万円 | 133.0万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、目黒区では8%上昇しています。
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